Chodhuenco - Cascadas Ensenada 895 UF / Hectárea • Duao Propiedades

  • Área Construida n/a Mt2
  • Dormitorios n/a
  • Baños n/a

Chodhuenco – Cascadas Ensenada 895 UF / Hectárea

Espectacular Campo de 326 hectáreas emplazado en un lugar precioso con 6,5 hectáreas de borde de Lago Llanquihue. Con hermosas praderas con bosques coníferos y nativos. La superficie limpia del campo es de aproximadamente 170 hectáreas. El bosque se ha mantenido intacto, sólo en la extracción de sotobosque (principalmente quilas), y posterior siembra de pasto. La superficie cercada con cerco de malla de 2,44 mt de altura (requerido por el SAG para ciervos) es de 180 hectáreas. Los suelos son de categorías IV, VI y VII. Los bosques son todos nativos, salvo la plantación de rodales de encinos y castaños (unos 4.000 árboles de 8 años)

Casa Principal: con una superficie de 400 m2 aprox. En el interior hay dinteles, vigas y pilares de Roble Pellín. En el primer piso de la casa tiene losa radiante, y en el segundo piso radiadores. Además, hay una chimenea en el living, y un equipo de aire acondicionado en el estar del segundo piso. La calefacción de la casa es geotérmica (eléctrica), con agua del lago.

Especificaciones Técnicas de la casa: Fundaciones de hormigón armado con estructura de pino impregnado y doble cubierta de tableros OSB (interior y exterior). Aislación de poliuretano proyectado en todo el perímetro y techumbre, y cielo del garage. Revestimiento exterior de Northway. Forro de volcanita y madera de ciprés. Cuenta con Terraza de hormigón, sobre estructura de pino impregnado. Pavimento de cerámica

Quincho: con una superficie de 100 m2. Cuenta con parrilla y una combustión lenta. El quincho cuenta casi 100% con forro de madera (ciprés)
Cabaña: con una superficie de 64 m2. Calefaccion con combustión lenta.

Casa de botes, pieza de servicio y bodega de herramientas: con una superficie total de 100 m2.
Con respecto a los Derechos de agua:
Existen 2 derechos de agua (consuntivos),
a) el primero por 1 litro/segundo comprado a un vecino (el que se utiliza en la actualidad, sólo 0,5 l/s en uso)
b) el segundo, 0,1 a 3,1 litro/segundo, es sobre un estero de deshielo del volcán Osorno (no se encuentra en uso)

Además cuenta con Maquinaria:
1 tractor Deutz-Fahr Agrolux 95
1 tractor Ford 6610
1 moto Honda 4×4 (4 ruedas) 500 cc
1 moto Honda (2 ruedas) 200 cc
1 coloso
1 catango (dos ruedas)
1 tolva para fertilizante
1 rana
1 pala de cola
Accesorios agrícolas para la moto de 4 ruedas

Superficie: desde 325,5 hectáreas con 6,5 con orilla de Lago Llanquihue (2 km al Sur de Las Cascadas camino hacia Ensenada.
Valor: 895 UF/hectárea
Dirección: Cascadas

 


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